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 地产动态 

1、自然资源部、住建部：发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》。利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业，可享受一定年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策，原则上不超过5年。过渡期届满时，符合产业发展方向和履约监管要求的，依法依约定按照新用途办理用地手续。

2、北京市规划自然资源委：印发《北京市2026年度建设用地供应计划》。大力实施城市更新。继续引导存量建设用地供应占比达到65%左右。供地计划安排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设。

3、广州市住建局：正积极推动国有土地上房屋更新立法，包括城镇危旧住房、老旧小区、老旧街区（含历史文化街区）、老旧厂区、老旧楼宇等类型房屋的更新改造。

4、美联物业：截至1月20日，今年来逾亿港元超级豪宅一手成交量已录高达15宗，同比飙升4倍，并超越2019年同期高位的13宗。成交总值录约35.6亿港元，同比急升约6.57倍。

 股市盘点 

1、周二，上证指数报4113.65点，下跌0.01%，成交额12214.86亿。深证成指报14155.63点，下跌0.97%，成交额15563.13亿。创业板指报3277.98点，下跌1.79%，成交额7092.73亿。总体上个股跌多涨少，全市场超3100只个股下跌。两市成交额2.78万亿，较上一个交易日放量694亿。盘面上，化学原料、贵金属、房地产、出版等板块涨幅居前；航天系、国防军工、通信、光伏等板块跌幅居前。

2、周二，恒生指数跌0.29%，报26487.51点。恒生科技指数跌1.16%，报5683.44点。国企指数跌0.43%，报9094.76点。盘面上，新消费、有色金属、建材板块领涨，泡泡玛特涨超9%，毛戈平涨超4%。赤峰黄金涨超3%，西部水泥涨超2%；硬件设备、汽车、半导体板块领跌，荣阳实业跌超14%，比亚迪股份跌超3%，英诺赛科跌超2%。南向资金净买入36.63亿港元。其中，港股通（沪）净买入34.44亿港元，港股通（深）净买入2.18亿港元。

3、截至1月20日，北交所上市公司288家，当日无新增。总市值9285.86亿元，成交金额266.40亿元。

4、两市融资余额：截至1月19日，上交所融资余额报13606.64亿元，较前一交易日减少11.02亿元；深交所融资余额报13361.56亿元，较前一交易日减少75.30亿元；两市合计26968.20亿元，较前一交易日减少86.32亿元。

5、上证报：A股资金面正在积蓄新的动能。有券商测算，2026年A股潜在的增量资金规模有望达到3万亿元左右，公募、险资和银行理财等将是“主力军”。公募基金方面，偏债混合型产品有望成为替代居民定期存款的配置工具；ETF作为权益配置产品的吸引力不断增强。

6、证券时报：近期有传闻称，有团队通过持有新西兰等地牌照的券商以较宽松审批程序批量开设虚假人头户口，以类似孙悟空分身“猴子军团”的方式大举参与港股打新。估计相关证券户口数量已增至约20万。接近监管人士称，所谓港股打新中出现大量“虚假账户”的传闻纯属谣言，技术和流程上根本无法实现。

7、上证报：2026年以来，已有电科数字、杭萧钢构、亚辉龙、天普股份等近20家上市公司及其高管或股东，因信息披露“抢报、迟报、漏报”等违规行为，收到沪深交易所监管警示或被证监会立案调查。